築３０年 の マンションの お客様から
洗面室 で 漏水している 見たいとの ご連絡があり
洗濯機 の 横の点検口から 見えるかぎりでは
排水管 の つなぎから 漏水している様に 見えました
実際 パイプシャフトの 水道メーター の フローチェックを
見ても 回転していない 水道管のバルブ閉めて
しばらくして 開けても フローチェックが 回らない
※バルブがスリースバルブのためあまり有効ではなかったです。
これは 排水管のつなぎ目からの 漏水かと
仮説 をたてて
洗濯機パンを外し 床材を 作業できるように開口して
調べましたが 排水管ではなかったです
スタイルホーム壁と コンクリート壁の間から ポタポタと
水が 滴り落ちているので 給水か給湯か と調べて行くと
コンクリートに 埋まっている 配管を掘り起し
調べて行くと
給湯管 の 銅管の ピンホール漏水
被服の 中を 水が通って 水栓金具の継手から
壁を伝わって 床下に 流れていました
久々の ピンホール漏水 見つかって良かったです
とりあえず 仮設で 使えるようにして
後日 補修工事をすることにしました
マンションで 水もお湯も 使用できないと 不便ですよね
困っている 人を 少しでも 早く 何とかしてあげたい
そんな リフォーム会社で ありたいと思っています。
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